Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 66 m2 3 pièces 179180 euros D2498 001

Achat - Maison Hazebrouck 59190

179 180 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

179 180 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

241 m²

Référence

D2498

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : D2498

HAZEBROUCK - MAISON VENDUE LOUÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendue avec locataire en place, elle bénéficie d'un bail en cours depuis 2004 et génère un loyer mensuel de 730 EUR. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, apportant un véritable confort aux occupants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une acquisition sereine avec une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 154 EUR par trimestre. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs déjà en place. Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les conditions de vente, contactez-nous
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE
Logo de SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

Contacter l'office notarial
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

27 rue du Général de Gaulle
BP 33
59940 Estaires
Votre contact : Marion WYART

SIRET31075746300040

TVA intracommunautaireFR66310757463

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