Immeuble de rapport a vendre Le Portel 62480 Pas-de-Calais 62 145 m2 241040 euros 62056-1192 001

Achat - Immeuble Le Portel 62480

241 040 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

193 m²

Référence

62056-1192

Immeuble à vendre au Portel (62480) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62056-1192

LE PORTEL A Vendre Centre Ville un immeuble de rapport très bien entretenu proche de toutes commodités commerces, marché, église, écoles, plage, restaurants. Scindé en deux appartements dont un duplex. 145 m2 habitables. Ces appartements sont loués, des locataires sérieux et le Rapport annuel locatif est de 13 608 € Le sous sol dispose de 3 caves. Le rez-de-chaussée avec jardin en excellent état se compose d'un appartement comprenant une entrée, un séjour-salon, cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie , un couloir d'accès aux deux chambres, cabinet de toilettes, Un appartement en duplex situé aux 1er et 2ème étages se composant d'un palier, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, deux chambres, cabinet de toilettes. Chaudière récente. Gaz de ville. Pvc double vitrage. Volets roulants. Bardage récent.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 Avenue Charles de Gaulle
BP 553
62200 Boulogne-sur-Mer
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SIRET48451459100011

TVA intracommunautaireFR46484514591

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