Maison a vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais 62 245 m2 10 pièces 288000 euros 62055-3879 001

Achat - Maison Boulogne-sur-Mer 62200

288 000 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur

288 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

245 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

62055-3879

Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62055-3879

Boulogne-sur-Mer maison à vendre, secteur Dernier Sou à proximité des écoles et des commerces. Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel d'une superficie habitable de 245 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux et d'une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une lingerie. Enfin, le troisième étage propose une chambre et un grenier aménageable. Un sous-sol avec buanderie et cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 289 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP  G. SENICOURT, J. CLERY et J. DENOYELLE
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Contacter l'office notarial
SCP G. SENICOURT, J. CLERY et J. DENOYELLE

5 place d'Angleterre
BP 257
62200 Boulogne-sur-Mer
Votre contact : SCP SENICOURT, CLERY et DENOYELLE

SIRET34406644400029

TVA intracommunautaireFR34344066444

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