Maison a vendre Festubert 62149 Pas-de-Calais 62 176 m2 472500 euros 62024-1817 001

Achat - Maison Festubert 62149

472 500 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

472 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

5

Surface habitable

176 m²

Surface terrain

2129 m²

Référence

62024-1817

Maison à vendre à Festubert (62149) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62024-1817

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Festubert, cette maison proposée par l'office notarial offre un cadre de vie à la fois paisible, spacieux et confortable. Implantée en retrait de rue sur un beau terrain de 2 129 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle intimité. L'accès est facilité par un passage latéral et vous disposerez de plusieurs places de stationnement à l'avant du garage. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale très lumineux, qui apporte immédiatement une sensation d'espace et de volume. Il dessert naturellement les pièces de vie ainsi que l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour est moderne, entièrement équipée et pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou une salle de jeux, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier en mezzanine renforce la sensation d'espace et distribue plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une laverie ainsi qu'un second toilette. À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un vaste jardin entièrement clos et un bâtiment annexe dans lequel a été aménagé un espace bien-être avec spa et douche. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage principal par plancher chauffant ainsi que de panneaux solaires installés à l'arrière. Une maison agréable à vivre, bien pensée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 99 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER
Logo de SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER
Votre contact : SELARL LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER

SIRET43406046300024

TVA intracommunautaireFR51434060463

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