252 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
5
Surface habitable
158 m²
Surface terrain
693 m²
Référence
2025-43-2025105
Maison à vendre à Saint-Étienne-sur-Usson (63580) aux Puy-de-Dôme - Réf : 2025-43-2025105
Votre office Notarial vous propose, implantée dans charmant village situé à 10 minutes de SAUXILLANGES et moins de 20 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, spacieuse maison d'habitation associant initialement une jolie maison de pays en pierres apparentes agrémentée d'un agrandissement ossature bois datant de 2004 s'élevant sur 3 niveaux comprenant une pièce à vivre incorporant espace cuisine équipée et aménagée + espace séjour. Un salon indépendant. 5 chambres. Une salle d'eau. Une salle de bain. Un bureau. Chauffage central gaz + solaire (installation récente) + insert à bois. Buanderie. Garage. Cave. Jardin attenant avec vue panoramique sur une partie. De par son implantation, ce bien vous offre la possibilité de profiter d'une vaste maison familiale ou d'en destiner très facilement une partie à usage de chambre d'hôte avec son entrée indépendante. Le tout dans un environnement verdoyant, calme et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 620 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
196
DPE GES
26
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Etude de Me Laurence GACHON
10 rue d'Aucène
63490 Sauxillanges
63490 Sauxillanges
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