Maison a vendre Perpignan 66000 Pyrénées-Orientales 66 275 m2 6 pièces 820000 euros 66018/2025/06/6-VI 001

Maison en vente Perpignan (66000) Achat - Maison Perpignan 66000 (66136)

820 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

820 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

275 m²

Référence

66018/2025/06/6-VI

Maison à vendre à Perpignan (66000) dans les Pyrénées-Orientales - Réf : 66018/2025/06/6-VI

Villa à Vendre à Perpignan (66000) en Pyrénées-Orientales

Cette magnifique villa de charme T6 est située dans la commune de Perpignan, offrant une surface habitable de 275 m². Le terrain s'étend sur 4306 m². Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant une organisation de l'espace adaptée aux besoins familiaux.
L'entrée est spacieuse avec wc invité separé, un salon séjour-cuisine fermée offrant une magnifique vue sur le parc, clos de mur et sans vis-à-vis.
Une spacieuse pergola agrémente les espaces, pour un jardin d'hiver de standing.
A l'étage, un grenier pour optimiser vos rangements.
Un espace co-working, jeux, salle de cinéma selon vos besoins.

Construite en 1976, la maison dispose de commodités telles qu'une piscine de haute qualité (8x14), un parc arboré avec des arbres centenaires et une terrasse d'agrément avec cuisine d'été offrant des espaces extérieurs pour des activités diversifiées. La proximité avec la mer constitue un atout pour les amateurs de bord de mer et d'activités nautiques.

Perpignan est une ville qui présente plusieurs points d'intérêt tels que le Palais des Rois de Majorque, le Castillet et des événements culturels tout au long de l'année. La localité bénéficie d'accès à des infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.
15' du golf, 15' de la mer, 1 heure de la montagne et 30' de l'Espagne.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa à vendre à Perpignan.Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes ou en Evente.
Visite sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe NICOLAS
Logo de Me Philippe NICOLAS

Contacter l'office notarial
Me Philippe NICOLAS

1 quai Alfred Nobel
66000 Perpignan
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