245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
191 m²
Surface terrain
2015 m²
Référence
063/1434
Maison à vendre à Gourdon (71300) en Saône-et-Loire - Réf : 063/1434
Maison à Vendre à Gourdon (71300) en Saône-et-Loire (71), Nous vous proposons cette maison située dans un parc résidentiel privé, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Cette maison dispose d'une surface habitable de 191 m² et d'un terrain de 2015 m², ce qui en fait un espace de vie confortable.
Le bien élevé sur cave et vide sanitaire, se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour d'environ 54 m2, une pièce d'environ 28 m2, cuisine, cellier, WC; Une terrasse;
- A l'étage : palier, un bureau, 2 chambres, une salle d’eau, WC, une suite parentale avec une salle d’eau;
Un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, atelier au-dessus.
Terrain clos et arboré.
Chauffage GAZ, chaudière à condensation de 2017. Menuiseries bois double vitrage. Porte de garage motorisée.
Ce logement est idéal pour les familles à la recherche d'espace. La distribution des pièces permet d’organiser facilement les espaces de vie et de sommeil.
En ce qui concerne les commodités, la maison est située à proximité des arrêts de bus, d'une école et de commerces. Cela facilite l'accès aux services essentiels et contribue à la qualité de vie des résidents. Gourdon est également proche de plusieurs points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces verts, et divers équipements sportifs.
C'est une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien spacieux dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
- Classe énergie : E
- 276 300,00 € Négociation incluse
- Réf : 063/1434
Service négociation : 06.88.46.00.82
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 février 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr