Maison a vendre Cuisery 71290 Saône-et-Loire 71 178 m2 6 pièces 299000 euros 71022/351 001

Maison en vente Cuisery (71290) Achat - Maison | Maison Cuisery 71290 (71158)

299 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

299 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

8789 m²

Référence

71022/351

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Cuisery (71290) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/351

A VENDRE - CUISERY Maison de famille construite en 1979 et édifiée sur un joli parc de 8789m2 sans vis à vis. Vous recherchez un environnement verdoyant tout en gardant la proximité des axes routiers ? CUISERY est un village qui appartient à la région historique et touristique de la Bresse Louhannaise et qui se trouve à 10 minutes de TOURNUS, à environ 1 h de Dijon et 1h30 de Lyon. Vous profiterez de toutes les commodités et infrastructures de la commune : commerces, espace santé, infrastructures scolaires, associations, restaurants, cinéma... Cette maison offre un paysage bucolique, comme une atmosphère de vacances tout au long de l'année ! A l'intérieur, vous disposez d'une vaste entrée, d'un séjour cosy avec une belle cheminée en pierres, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres dont l'une avec sa douche privative et d'une salle de bains familiale. A l'étage, un salon en mezzanine fera une parfaite salle de jeux pour vos enfants ou un bureau lumineux pour le télétravail. Un couloir dessert deux autres chambres, une grande salle de douche et un dressing. Très bien agencée, cette maison offre beaucoup de rangement indispensable au quotidien. A l'extérieur, les amoureux des espaces verts et de la nature pourront créer un potager, un espace de détente, faire une piscine ou une aire de jeux pour les enfants... Tout est possible ! Ce parc arboré, paradis des papillons, sera le théâtre de vos soirées estivales entre amis ou en famille où vous révélerez vos talents de jardinier et/ou de chef barbecue. La gloriette sur la terrasse en pierres sera une magnifique cuisine d'été pour régaler vos convives ! Pour compléter ses prestations, vous bénéficiez d'un sous sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce de rangement. Vous disposez également d'un second garage indépendant. Pour plus de faciliter au quotidien une allée et un espace parking ont été aménagés. Système de chauffage fioul et bois. Simple vitrage bois. Volets bois. Assainissement collectif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir votre nouvelle maison, contactez nous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 € et 7 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nicolas PEYRAT
Logo de SARL Nicolas PEYRAT

Contacter l'office notarial
SARL Nicolas PEYRAT

45 rue du docteur Privey
BP 12
71700 Tournus

SIRET50132146700018

TVA intracommunautaireFR74501321467

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