Appartement a vendre Chalon-sur-Saône 71100 Saône-et-Loire 71 68 m2 3 pièces 107000 euros 71022/359 001

Appartement en vente Chalon-sur-Saône (71100) Achat - Appartement | Appartement Chalon-sur-Saône 71100 (71076)

107 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

107 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Référence

71022/359

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/359

A VENDRE - CHALON SUR SAONE Dans le quartier BOUCICAUT, à quelques pas du boulevard de la République, venez découvrir cet agréable T3. Vous disposez de toutes les infrastructures de la ville avec la proximité de la gare (500m), des commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, traiteur, presse), des établissements scolaires, des complexes sportifs, du réseau de transport en commun avec le réseau un arrêt de bus au pied de l'immeuble.... Au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec porte sécurisée, visiophone et ascenseur, vous profiterez d'une belle lumière dans cet appartement grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace jour se compose d'une entrée, d'un salon agréable avec accès au balcon et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Très bien pensé, ce bien dispose de plusieurs rangements. L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Pour compléter ses prestations, vous disposez d'un cellier pour encore plus de rangements et d'une place de stationnement privative dans le parking sécurisé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif. Ascenseur. Concierge. Contactez nous pour visiter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nicolas PEYRAT
Logo de SARL Nicolas PEYRAT

Contacter l'office notarial
SARL Nicolas PEYRAT

45 rue du docteur Privey
BP 12
71700 Tournus

SIRET50132146700018

TVA intracommunautaireFR74501321467

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