Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/439
A VENDRE - CHALON SUR SAONE
Dans le quartier BOUCICAUT, à quelques pas du boulevard de la République, venez découvrir cet agréable T3.
Vous disposez de toutes les infrastructures de la ville avec la proximité de la gare (500m), des commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, traiteur, presse), des établissements scolaires, d'une aire de jeux pour enfants, des complexes sportifs, du réseau de transport en commun avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble....
Au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue avec porte sécurisée, visiophone et ascenseur, vous profiterez d'une belle lumière dans cet appartement grâce à ses nombreuses ouvertures.
L'espace jour se compose d'une entrée, d'un salon agréable et d'une cuisine semi ouverte avec coin repas.
Très bien pensé, ce bien dispose de plusieurs rangements, indispensable au quotidien.
L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.
Pour compléter ses prestations, vous disposez d'un cellier pour encore plus de rangements.
L'appartement nécessite des travaux de modernité et de confort, avec un fort potentiel et une belle surface, cet appartement est parfait pour un projet de rénovation.
Contactez nous pour visiter !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
236
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
217 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 31 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr