Maison a vendre Chemiré-le-Gaudin 72210 Sarthe 72 160 m2 6 pièces 203900 euros 001/1585 001

Maison en vente Chemiré-le-Gaudin (72210) Achat - Maison | Maison Chemiré-le-Gaudin 72210 (72075)

203 900 € 194 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur

203 900 €

194 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

741 m²

Référence

001/1585

Maison à vendre à Chemiré-le-Gaudin (72210) en Sarthe - Réf : 001/1585

CHEMIRE LE GAUDIN - 20 MIN LE MANS Maison ancienne rénovée implantée en centre bourg (école, boulangerie, coiffeur, épicerie, ligne TIS). Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée à insert (neuve), un séjour dans une extension ouverte sur la cuisine (aménagée avec four et plaque 4 feux gaz), deux à trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace cellier et buanderie. Chauffage au gaz (chaudière neuve). A l'étage un grenier partiellement aménagé de +50m² loi carrez (plaqué et isolé en panneaux de fibres de bois, velux et chiens assis en double vitrage), tubage et gaine en places pour chauffer via l'insert du rdc. Une maison attenante et communicante de 60m2 habitables comprenant 4 pièces et une cave, qui sont à rénover Un joli jardin clos d'environ 600m2 avec un puits accessible par une trappe, un garage, un carport, un bûcher, et des dépendances
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 185 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE CHASTEIGNER - PLASSART
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Contacter l'office notarial
SCP DE CHASTEIGNER - PLASSART

14 rue du 33ème Mobiles
72000 Le Mans

SIRET35226898100011

TVA intracommunautaireFR06352268981

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