148 400 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
77 m²
Surface terrain
985 m²
Référence
13808/681
Maison à vendre à Marolles-les-Braults (72260) en Sarthe - Réf : 13808/681
Située à deux pas du centre-ville de MAROLLES-LES-BRAULTS, venez découvrir cette habitation de 77 m² habitables et une seconde habitation à rénover de plus de 150 m², l'ensemble édifié sur un terrain de 985 m² comprenant :
Partie habitables :
Au rez-de-chaussée : Entrée, une chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour (41 m² environ) avec cheminée insert installée en 2022, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : Palier, deux chambres.
A l'extérieur : Garage.
De plus :
- La production de chauffage se fait par une chaudière gaz de ville de 2019 et la cheminée insert.
- La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique.
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout)
Une visite s'impose, j'ai la clé !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 630 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES
53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
72110 Bonnétable
SIRET88220077700028
TVA intracommunautaireFR23882200777
Formulaire de contact
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