Maison a vendre Précigné 72300 Sarthe 72 89 m2 3 pièces 343200 euros 72068-2074 001

Maison en vente Précigné (72300) Achat - Maison Précigné 72300 (72244)

343 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

343 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

484149 m²

Référence

72068-2074

Maison à vendre à Précigné (72300) en Sarthe - Réf : 72068-2074

EXCLUSIVITE NOTAIRE-PRECIGNE-EXPLOITATION AGRICOLE-48HA41A49CA-REF:VDL2074 Anjou Maine Notaires vous propose à la vente cette exploitation agricole sur un peu plus de 48ha de terres agricoles et comprenant: La maison d'habitation (90m²) de plain-pied: entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau avec wc, trois chambres dont deux en enfilade, bureau, cave. grenier aménageable au-dessus. Bâtiments d'exploitation: Etable (165m²), hangar à fourrage, hangar de stockage (350m²), hangar en pierres, anciens toits à porcs vendus avec l'ensemble. Trois Poulaillers et une stabulation à acquérir à part (prix nous consulter). 48ha41a49ca de terres attenantes autour du noyau. Idéal polyculture, vaches allaitantes, volailles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 425 kWh/m²/an 91 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes91kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe

SIRET82872947500057

TVA intracommunautaireFR61828729475

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