Maison a vendre Requeil 72510 Sarthe 72 123 m2 6 pièces 188280 euros MAIS/0101 001

Achat - Maison | Pavillon Requeil 72510

188 280 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur

188 280 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €. Soit 4.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

3120 m²

Référence

MAIS/0101

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Piscine

Maison à vendre à Requeil (72510) en Sarthe - Réf : MAIS/0101

Maison familiale de 123,69 m² sur plus de 3000 m² de terrain arboré, située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger - salon avec cheminée/insert, w.c., salle d'eau, une chambre. À l'étage (sous combles) : palier - couloir, trois chambres, salle de bains avec w.c. Au sous-sol : buanderie, garage, atelier. En complément, la propriété dispose d'un local indépendant comprenant une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace de télétravail, atelier ou activité indépendante). À l'extérieur, vous profiterez de divers cabanons ainsi que d'un magnifique terrain avec piscine non enterré. Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Emmanuel GAUTIER
Logo de Me Emmanuel GAUTIER

Contacter l'office notarial
Me Emmanuel GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 Pontvallain
Votre contact : Thibault TRICOT

SIRET53007158800012

TVA intracommunautaireFR74530071588

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