54 800 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
84 m²
Surface terrain
105 m²
Référence
13861/1405
Maison à vendre au Lude (72800) en Sarthe - Réf : 13861/1405
Idéal investisseur, éligible au dispositif Denormandie
Maison de ville, en pierre de tuffeau, proche du Château
surface 84m² avec :
Au rdc : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, dégagement avec buanderie
A l'étage : palier et couloir, deux chambres, une pièce (usage dressing)
Une petite cour sans vis à vis
Des travaux sont à prévoir :
Isolation
Changement de chauffage (électrique actuellement)
Rafraichissement complet
Les fenêtres sont en PVC , Double vitrage
La maison mitoyenne est en vente également, possibilité de faire l'investissement complet.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 29 septembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
72800 Le Lude
SIRET75058451800021
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