Viager maison Noyant-Villages 49390 Maine-et-Loire 49 183 m2 11 pièces 100000 euros 13861/1571 001

Viager - Maison Noyant-Villages 49390

Bouquet : 100 000 € Nego : 13 200 €. Rente : 724.96 €
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Bouquet : 100 000 €

Nego : 13 200 €. Rente : 724.96 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

3

Surface habitable

183 m²

Surface terrain

16908 m²

Référence

13861/1571

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Piscine

Maison à vendre en viager à Noyant-Villages (49390) en Maine-et-Loire - Réf : 13861/1571

Viager occupé Ancienne maison seigneuriale Ancien corps de ferme Maison habitable : couloir, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec un foyer ouvert ( volets battants intérieurs, poutres peintes de 1769),deux chambres, une pièce attenante, une salle de bain et un wc. Un grenier de environ 60m²accessible par un escalier en colimaçon qui date du 15ème siècle. Une lingerie dans le prolongement de la partie longère une pièce de près de 40m² à restaurer ( cheminée et accès grenier). Un garage ( chaudière à pellets), un bucher, un box pour chevaux (43m²) Les sols sont en tomettes, les murs en pierre, poutres, Dans le retour, une grande dépendance composée de 5 soues pour une surface de environ 70m² (20m/3.5m) Un carport 2 voitures Une piscine plate ( 10x5) bâche manuelle Douves Rente : 724,96 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 302 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

SIRET75058451800021

TVA intracommunautaireFR28750584518

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