236 240 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Surface habitable
136 m²
Surface terrain
12439 m²
Référence
72033-432
Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière (72470) en Sarthe - Réf : 72033-432
A SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470), commune dynamique à 15 MN du Mans,
Belles prestations pour ce pavillon construit en 2014,
L'intérieur fonctionnel et spacieux est composé : d'une entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois d'env. 55 m² ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres avec sdb privatives, WC PMR et une buanderie-dressing.
Vous pourrez faire évoluer cette maison en aménageant les combles (fenêtres déjà posées).
Garage accolé à la maison + 3 dépendances sur l'arrière.
chauffage au sol électrique. Assainissement micro-station.
Terrain d'1 HA 2 avec possibilité de louer un pré en limite de propriété d'1 HA.
Situé en campagne dans un environnement agréable tout en étant proche de l'axe routier principale.
VISITE SUR RDV.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU
213 route de Soulitré
La Belle Inutile
72160 Connerré
La Belle Inutile
72160 Connerré
SIRET78629684800017
TVA intracommunautaireFR33786296848
Formulaire de contact
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