Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 72 87 m2 4 pièces 163400 euros 72033-441 001

Maison en vente Montfort-le-Gesnois (72450) Achat - Maison Montfort-le-Gesnois 72450 (72241) 4 pièces 87 m² 1744 m²

163 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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163 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

1744 m²

Référence

72033-441

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450) en Sarthe - Réf : 72033-441

A 2 MN DU CENTRE DE MONTFORT-LE-GESNOIS ! Maison familiale en bon état située dans un petit hameau, construite en 1973 par des artisans, L'intérieur est composé de 87 m² hab. : entrée-couloir, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol total d'env. 90 m² : garage, cave, ateliers et chaufferie (isolation du plancher réalisée). Dépendance en bois située à l'arrière de la maison, très pratique pour les personnes ayant besoin d'espace de stockage. Terrain clos avec un puits de 1744 m². Bien rare à la vente. Budget travaux à prévoir (rénovation de l'installation électrique, isolation du grenier et fenêtres). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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