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Location fonds ou murs commerciauxLe Mans 72000
75 m2

900 €/mois cc Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 3 121 €
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900 €/mois cc

Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 3 121 €
Caractéristiques

Surface habitable

75 m²

Référence

0000013869__w17059458109104165

Fonds ou murs commerciaux à louer au Mans en Sarthe (72000, Réf : 0000013869__w17059458109104165)

LE MANS - GAMBETTA A deux pas du tramway et l'avenue Gambetta. A LOUER : Local commercial de 75 M² composé : - Au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 40 M² avec vitrine d'angle, WC et lave main. - A l'étage, d'un bureau, et d'une salle de pause sur parquet avec point d'eau et douche (possibilité d'installer une cuisine). Le local a entièrement été rénové (isolation, électricité, peintures..) Compteurs eau + électricité individuels. Pas de charges de copropriété. Accès à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 900 € Net de TVA /mois T.F : Refacturée chaque année en sus du loyer de novembre Charges de copropriété : Néant Bail Commercial 3,6,9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraire de négociation + Frais de bail notarié: 30 % HT du premier loyer annuel HT : 4 320 € TTC (3 600,00 € HT)

Le Mans (72000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

0 €

Date DPE

13 décembre 2025

DPE Energie

Non renseigné

DPE GES

Non renseigné

DPE Lettre

?

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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