Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 114 m2 5 pièces 347730 euros 72120-1004 001

Maison en vente Angers (49000) Achat - Maison Angers 49000 (49007)

347 730 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

347 730 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

380 m²

Référence

72120-1004

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 72120-1004

Située au calme dans le quartier des Deux Croix Banchais (Les Béjeonnières), maison mitoyenne construit en 1982 d'une superficie habitable de 114m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec des placards, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage. A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Terrain de 380m² clos et arboré. Huisseries bois double vitrage, volets PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, panneau solaire pour la production du ballon d'eau chaude, assainissement collectif, taxe foncière 2500€/an.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 209 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 € et 2 251 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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