Propriete a vendre Villard-Léger 73390 Savoie 73 390 m2 9 pièces 1195000 euros 73007-193 001

Achat - Propriété | Château Villard-Léger 73390

1 195 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 195 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Surface habitable

390 m²

Référence

73007-193

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Jardin

Propriété à vendre à Villard-Léger (73390) en Savoie - Réf : 73007-193

Dans le département de la Savoie, sur la commune de Villard-Léger, découvrez une magnifique propriété de type château du 17ème siècle. Cette somptueuse bâtisse historique est composée au sous-sol de deux grandes caves, au rez de chaussée, d'un studio indépendant avec chambre, douche, WC et cuisine, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un porche, d'une réserve. Au premier étage, une chambre de 15,80 m2, d'un bureau de 18,50 m2, un premier salon de 43,10 m2, un second salon de 40,20 m2, un WC, une salle de bain de 12,10 m2, une cuisine de 13,30 m2, un hall de 8,20 m2, un dégagement de 5,60 m2, un palier, un balcon/terrasse de 27 m2. Au deuxième étage, un palier, un couloir, une buanderie de 21 m2, un salle de bain de 12,50 m2, un WC, un premier salon de 38,90 m2, un second salon de 41,50 m2, une chambre de 12,60 m2, une autre chambre de 18,50 m2. Au troisième étage, un grenier, une salle d'archive , une chambrette de 12,60 m2, une seconde chambrette de 9,40 m2. En annexe, vous découvrirez, dans le premier parc de la propriété: un espace garage de 100 m2, une piscine de 55 m2, un local technique piscine de 11 m2. Dans le second parc de 4 hectares, une tonnelle de 60 m2, 3 abris de jardin de 12 m2, un étang de 110 m2, un puits. Un bien exceptionnel et rare à la vente. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.35.35.06.37.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 250 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 320 € et 15 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP C. DEVRED, E. SIX-DERDLIAN et M. BRUNET
Logo de SCP C. DEVRED, E. SIX-DERDLIAN et M. BRUNET

Contacter l'office notarial
SCP C. DEVRED, E. SIX-DERDLIAN et M. BRUNET

"Le Salteur" - 1 rue Salteur
73000 Chambéry
Votre contact : Hugo MAGNIN

SIRET79087167700015

TVA intracommunautaireFR87790871677

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