Appartement a vendre Saint-Jean-de-Maurienne 73300 Savoie 73 200 m2 4 pièces 351900 euros 73046-60 001

Appartement en vente Saint-Jean-de-Maurienne (73300) Achat - Appartement Saint-Jean-de-Maurienne 73300 (73248)

351 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

351 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

4061 m²

Référence

73046-60

Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne (73300) en Savoie - Réf : 73046-60

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue et offrant un parking privé devant la résidence, un garage souterrain ainsi que des caves en sous-sol. - L'Office Notarial de Modane vous propose en exclusivité : Un appartement duplex de type T4, rare sur le secteur, traversant et baigné de lumière, situé aux 4ème et 5ème étages, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un parc arboré. Il se compose de :  - Un vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès balcon, - Une cuisine indépendante avec balcon, - Une buanderie avec balcon, - 3 chambres dont une à l'étage (chacune avecplacard intégré, dont une au RDC avec balcon), - Une mezzanine pouvant servir de bureau, - Une salle de bains, - 2 WC (RDC et étage), - Une cave en sous-sol. Appartement en très bon état, immédiatement habitable, à rafraîchir selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.  En complément : Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une vidéo du bien via WhatsApp.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 292 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Maud FORESTIER
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Contacter l'office notarial
SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 Modane

SIRET34120186100026

TVA intracommunautaireFR00341201861

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