Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Jean-de-Maurienne 73300 Savoie 73 162 m2 198600 euros 73046-64 001

Fonds et/ou murs commerciaux en vente Saint-Jean-de-Maurienne (73300) Achat - Fonds ou murs commerciaux Saint-Jean-de-Maurienne 73300 (73248)

198 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

2342 m²

Référence

73046-64

Fonds ou murs commerciaux à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne (73300) en Savoie - Réf : 73046-64

L'Office Notarial de Modane vous présente, sur la commune de St Jean de Maurienne, au rez-de-chaussée d'une copropriété située en plein centre ville, Local commercial avec bail locatif en cours, composé de: - 2 grandes pièces avec vitrine.- Pièce arrière.- Remise à l'étage. - Sanitaires. Huisseries en aluminium avec double vitrage.L'éclairage via spots et néons.Chauffage par centrale traitement “air” + ventilation (clim réversible).Place de parking de stationnement extérieur.Grande superficie à exploiter, grande vitrine avec très bonne visibilité sur une place où se trouvent de nombreux commerces, assurant un passage continu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite. 
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 326 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Maud FORESTIER
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Contacter l'office notarial
SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 Modane

SIRET34120186100026

TVA intracommunautaireFR00341201861

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