Maison a vendre Saint-Georges-d'Hurtières 73220 Savoie 73 106 m2 6 pièces 493000 euros 73006-303 001

Maison en vente Saint Georges d'Hurtières (73220) Achat - Maison Saint-Georges-d'Hurtières 73220 (73237)

493 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

493 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

1082 m²

Référence

73006-303

Maison à vendre à Saint-Georges-d'Hurtières (73220) en Savoie - Réf : 73006-303

SAINT-GEORGES-D'HURTIERES, aux portes de la Maurienne, à 35' de Chambéry et 30' de Saint Michel de Maurienne, sur un terrain paysagé de 1082 m², une maison d'habitation de 1981, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2010, isolation extérieure, menuiseries, électricité, embellissement soigné. 102 m² habitables comprenant une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse suspendue, cuisine équipée ouverte et cheminée centrale, deux chambres, un couchage en mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes et cellier. A cette très jolie réalisation s'ajoute une dépendance de 122m² au sol, composée d'une immense pièce ouverte et aménagée coiffant un atelier et un garage. Un appentis accolé et un four à pain complètent le tènement. Exposition Sud, lumière, calme absolu et vue dégagée panoramique avec les aiguilles d'Arves en fond. Un environnement rare et préservé, une qualité de vie garantie pour une résidence principale ou secondaire ! A découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 878 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX
Logo de SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

Contacter l'office notarial
SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

45 faubourg Reclus
BP 40654
73000 Chambéry

SIRET30461536200023

TVA intracommunautaireFR77304615362

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