Achat appartementLe Perreux-sur-Marne 94170

5 pièces125 m²

LE-PERREUX-SUR-MARNE / APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME + BOX + CAVE Exclusivité. Dans un secteur résidentiel très calme. Au sein d'un bel immeuble moderne de 1986, parfaitement entretenu et entouré de verdure. Un magnifique appartement familial de 5 pièces de 125,82m2 (106,99m² loi Carrez). Situé au 1er AVEC ascenseur et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, vaste séjour de 37,2m² avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 18,66m² exposé SUD-EST. 3 chambres (possibilité 4), 2 salle de bains, 2 WC et un dressing. Cet appartement sans vis-à-vis, bien sécurisé et baigné de lumière, est en excellent état. Double-exposition SUD-EST. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking BOX fermé au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 234€/mois DPE : Classe D (199kWh/m²/an) / GES : Classe B (6 kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Proximité immédiate : Bus, Écoles (de la maternelle au lycée) et tout commerces. Gare de Nogent-Le Perreux à 8min à pied. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Logement peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr