Appartement a vendre Paris 12e Arrondissement 75012 Paris 75 43 m2 2 pièces 475000 euros 75022-920 001

Achat - Appartement Paris 12e Arrondissement 75012 2 pièces 43 m²

475 000 € 453 244 € + Honoraires de négociation TTC : 21 756 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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475 000 €

453 244 € + Honoraires de négociation TTC : 21 756 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

43 m²

Référence

75022-920

Appartement à vendre à Paris 12e Arrondissement (75012) à Paris - Réf : 75022-920

PARIS 12 / DAUMESNIL - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIS RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON + CAVE Exclusivité, quartier recherché de Daumesnil, rue de Tahïti. Au sein d'un bel immeuble 1900 bien entretenu (pas de travaux à prévoir). Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 43,31m² (loi Carrez) au 5ème et avant-dernier étage AVEC ascenseur. Récemment rénové, il se compose d'une vaste entrée avec cuisine semi-ouverte de plus de 13m² (espace repas / bureau), séjour et chambre sur rue ouvrant sur balcon, salle de bains et WC indépendants. Rénovation de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles charges - Taxe Foncière : 923€/an (2023) DPE : Classe B (102kWh/m²/an) / GES : Classe A (3kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Daumesnil et Bel-Air et tous commerces. A visiter sans tarder ! Logement à basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 56

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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