Immeuble de rapport a vendre Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410 Seine-Maritime 76 95 m2 304500 euros 76025-164 001

Immeuble en vente Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) Achat - Immeuble Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410 (76561)

304 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

304 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

954 m²

Référence

76025-164

Immeuble à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) en Seine-Maritime - Réf : 76025-164

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 - Immeuble mixte (commerce et habitation) situé sur l'axe ST AUBIN LES ELBEUF/ELBEUF comprenant pour la partie commerciale, un local au rez-de-chaussée d'une surface de 287 M2 (magasin, réserves, cuisine, entrée de service et W.C) - Surface partie commerce : environ 200 M2 - chauffage central gaz de ville - Ce local est libre - Au 1er étage : un appartement (92 M2) de type F4, actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 808€ + 44€ pour la location d'un garage - Bail en date du 01/05/2018 - Chauffage par PAC (01/2024), compteur eau et électrique indépendant - Annexes : un sous-sol (environ 300 M2) avec accès indépendant, un grenier, possibilité de stationnement sur le terrain (954 M2) -  A proximité : arrêt de bus, gare SNCF -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 214 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET93427387100012

TVA intracommunautaireFR29934273871

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