Maison a vendre Albert 80300 Somme 80 71 m2 3 pièces 121400 euros 80071-523 001

Maison en vente Albert (80300) Achat - Maison Albert 80300 (80016)

121 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

121 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

335 m²

Référence

80071-523

Maison à vendre à Albert (80300) en Somme - Réf : 80071-523

Maison en vente à Albert (Somme). Située à proximité des écoles du centre-ville et de la zone commerciale, cette maison semi mitoyenne de 71m² sur un terrain de 335m² comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC séparés. Au premier étage : un palier donne accès à 2 chambres (11,58m²) (13,21m²) et un bureau/dressing (4,23m²) La maison dispose également d'une cave et d'un grand garage (44m²) ouvert sur une petite véranda. Chauffage central au gaz, assainissement collectif au tout à l'égout et menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salle de bain) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 399 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Eléonore JOURDREN, Notaire
Logo de SARL Eléonore JOURDREN, Notaire

Contacter l'office notarial
SARL Eléonore JOURDREN, Notaire

23 rue de Louvencourt
80560 Acheux-en-Amiénois

SIRET92235089700018

TVA intracommunautaireFR51922350897

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