Maison a vendre Warloy-Baillon 80300 Somme 80 102 m2 4 pièces 116100 euros 80071-529 001

Maison en vente Warloy-Baillon (80300) Achat - Maison Warloy-Baillon 80300 (80820)

116 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

116 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

2249 m²

Référence

80071-529

Maison à vendre à Warloy-Baillon (80300) en Somme - Réf : 80071-529

Maison en vente à Warloy-Baillon (Somme). Dans un village situé à 20min d'AMIENS et 15 min d'ALBERT, l'étude vous propose cette maison de 100 m², de plain-pied et à rénover, édifiée sur un terrain de 2249 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres (12m², 11m² et 11m²) ainsi qu'une pièce (25m²) à aménager et pouvant servir de 4ème chambre, d'atelier, de bureau ou autre. La maison dispose également d'une cave, d'un garage ainsi que d'une dépendance composée de la chaufferie et d'un atelier. Chauffage central au fioul et huisseries en double vitrage. Des travaux de rénovation seront à prévoir (assainissement, isolation, électricité, façades, toiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 315 kWh/m²/an 99 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes99kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Eléonore JOURDREN, Notaire
Logo de SARL Eléonore JOURDREN, Notaire

Contacter l'office notarial
SARL Eléonore JOURDREN, Notaire

23 rue de Louvencourt
80560 Acheux-en-Amiénois

SIRET92235089700018

TVA intracommunautaireFR51922350897

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