Fonds et murs commerciaux a vendre Amiens 80000 Somme 80 134 m2 351750 euros 80004-1231 001

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Amiens 80000

351 750 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

351 750 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

503 m²

Référence

80004-1231

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Amiens (80000) en Somme - Réf : 80004-1231

Votre notaire vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'un local professionnel de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 Secteur bas Henriville Local professionnel (rez-de-chaussée – 93,22 m²) Il comprend trois bureaux ainsi qu'un espace d'accueil / salle d'attente. Classe énergétique : C (139). Libre d'occupation. Appartement T2 (43,74 m²) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'un double accès : soit directement par le local professionnel, soit de manière indépendante par les parties communes de la résidence avec ascenseur. Classe énergétique : D (195). Libre d'occupation. Prestations complémentaires : Deux places de parking Deux caves L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Bien idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale (activité médicale, paramédicale, conseil, etc.). Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre service immobilier. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE 18 Notaires Associés
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SAS OFFICE 18 Notaires Associés

18 place Parmentier
80000 Amiens
Votre contact : SAS OFFICE 18 Notaires Associés

SIRET91462065300016

TVA intracommunautaireFR79914620653

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