Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 86 53 m2 3 pièces 64200 euros 14708/56 001

Achat - Maison | Maison Châtellerault 86100

64 200 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

64 200 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

53 m²

Surface terrain

530 m²

Référence

14708/56

Maison à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne - Réf : 14708/56

Maison à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86) Maison individuelle située à Châtellerault, d'une surface habitable de 53 m², secteur brelandière édifiée sur un terrain de 530 m². Cette maison comprend trois pièces dont une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Un garage et un charmant jardin avec un ruisseau qui le borde Années de construction : 1960. Châtellerault offre un cadre dynamique avec plusieurs établissements scolaires, des commerces, des services administratifs et des infrastructures de santé. La ville comprend également des équipements sportifs, des espaces verts et des lieux culturels, comme le théâtre Blossac ou le musée Auto Moto Vélo. Sa proximité avec la gare SNCF facilite les déplacements vers Poitiers et Tours. Prix de vente du bien : 74 200 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châtellerault.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 310 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Claude MAGRE
Logo de Me Jean-Claude MAGRE

Contacter l'office notarial
Me Jean-Claude MAGRE

16 rue Descartes
BP 534
86100 Châtellerault

SIRET50083827100020

TVA intracommunautaireFR54500838271

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