Maison a vendre Moncontour 86330 Vienne 86 125 m2 4 pièces 47250 euros 86056/1 001

Maison en vente Moncontour (86330) Achat - Maison | Maison à restaurer Moncontour 86330 (86161)

47 250 € 45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

47 250 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

648 m²

Référence

86056/1

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Moncontour (86330) en Vienne - Réf : 86056/1

Maison à rénover à vendre dans le centre de Moncontour (86330), village possédant école, commerces, médecin et pharmacie. Le village est situé à : 45 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 20 minutes de Thouars. Cette maison dispose d'une surface habitable de 125 m². Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un garage, un couloir, un salon, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un cellier - à l'étage : trois chambres. La maison possède un grand grenier aménageable. Le chauffage est au fioul. Le terrain offre un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier et un hangar. Le jardin possède un accès direct au bord de la Dive.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 410 kWh/m²/an 117 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes117kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Baptiste LESPAGNOL
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Contacter l'office notarial
Me Jean-Baptiste LESPAGNOL

38 rue Mule Rouge
86330 Saint-Jean-de-Sauves
Votre contact : Me Jean-Baptiste LESPAGNOL

SIRET99132053200013

TVA intracommunautaireFR02991320532

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