Maison a vendre Guesnes 86420 Vienne 86 105 m2 4 pièces 89250 euros 86056/4 001

Maison en vente Guesnes (86420) Achat - Maison | Maison Guesnes 86420 (86109) 4 pièces 105 m² 477 m²

89 250 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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89 250 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

477 m²

Référence

86056/4

Maison à vendre à Guesnes (86420) en Vienne - Réf : 86056/4

Maison à vendre à Guesnes (86420), village situé à : 45 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 40 minutes de Châtellerault. Le village est situé à dix minutes de Saint-Jean-de-Sauves, bourg possédant école, collège, commerces, médecin et pharmacie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 105 m². Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un WC, un débarras, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une chaufferie, une véranda ; - à l'étage : trois chambres, une salle d'eau/WC. Le chauffage est au fioul. Le bien possède également un jardin, une grange, et une cave.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 104 € et 4 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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