Maison a vendre Montrollet 16420 Charente 16 120 m2 6 pièces 178040 euros 87056-748 001

Achat - Maison Montrollet 16420

178 040 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur

178 040 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

3761 m²

Référence

87056-748

Maison à vendre à Montrollet (16420) en Charente - Réf : 87056-748

Maison à vendre située à Montrollet, d'une surface de 120 m², construite en 1968. Ce bien, non mitoyen, comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 30 m², offre un espace de vie agréable. La maison est équipée d'un balcon et d'un garage. Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et au fioul. Les huisseries sont en bois avec du double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le terrain s'étend sur 3761 m² et l'exposition est orientée au sud. L'état général de la maison est très bon. Diagnostique de Performance Energetique Consommation : 377 kWh / m² / an, Classe : F Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, Classe : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 377 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Caroline LORIOT-CHEYRON & Adèle CHEMINADE
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SCP Caroline LORIOT-CHEYRON & Adèle CHEMINADE

27 avenue Henri Barbusse
87200 Saint-Junien
Votre contact : SCP Caroline LORIOT-CHEYRON & Adèle CHEMINADE

SIRET31940474500030

TVA intracommunautaireFR38319404745

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