Propriete a vendre La Celle-Saint-Cyr 89116 Yonne 89 214 m2 9 pièces 335000 euros 89062-121 001

Achat - Propriété | Propriété La Celle-Saint-Cyr 89116

335 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

335 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

214 m²

Surface terrain

7201 m²

Référence

89062-121

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Spa

Propriété à vendre à Celle-Saint-Cyr (89116) dans l'Yonne - Réf : 89062-121

Fermette entièrement rénovée et isolée comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand bureau, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, un vinée, une arrière cuisine faisant office de lingerie - chaufferie avec au dessus une pièce d'environ 15 m². Un salon ouvert sur une véranda de 30 m² avec spa, avec une vue verdoyante. A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec dressing et cabinet de toilettes, trois chambres et une salle de bains. Un w-c. Un grenier. Une cave voûtée. Dépendances non attenant à la maison avec une grange de 96 m² avec toiture neuve, et une maisonnette de 56 m² environ. Terrain attenant avec un potager, un verger avec une quinzaine d'arbres fruitiers. Et terrain libre pouvant servir de pâturage pour chevaux ou autres.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Véronique LE DANTEC
Logo de Maître Véronique LE DANTEC

Contacter l'office notarial
Maître Véronique LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
89330 Saint-Julien-du-Sault
Votre contact : Sidonie GRANDGIRARD

SIRET51184387200025

TVA intracommunautaireFR94511843872

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