Immeuble de rapport a vendre Pontoise 95000 Val-d'Oise 95 86 m2 445550 euros 95036-17 001

Achat - Immeuble Pontoise 95000

445 550 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

445 550 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

76 m²

Référence

95036-17

Immeuble à vendre à Pontoise (95000) en Val-d'Oise - Réf : 95036-17

Idéalement situé entre les gares de Cergy-Préfecture et de Pontoise desservant PARIS via les lignes RER A, Paris-Saint-Lazare et RER C et Paris-Nord - Venez découvrir et investir dans ce petit IMMEUBLE DE RAPPORT détenu en monopropriété. Il est accessible à pied des écoles primaires et secondaires, universités, gares et centres commerciaux. Rapide accès A15. Un emplacement idéal pour investir de façon optimale et pérenne. L'Immeuble, élevé sur cave de deux niveaux plus combles perdus, comprend une cour extérieure et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un dégagement et un couloir avec placard distribuant un appartement de type deux (2) pièces comprenant : une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisine. - A l'étage : un dégagement, deux studios avec un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un WC, deux studios en mezzanine comprenant tout deux une kitchenette, une pièce en mezzanine avec une douche et WC. Quatre logements sur les cinq sont loués. Excellent rendement locatif. Nous sommes à vos côtés pour toutes informations complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ensemble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD
Logo de SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

Contacter l'office notarial
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

3 bis rue du Vivier
BP 97
95220 Herblay-sur-Seine
Votre contact : SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

SIRET37807310000018

TVA intracommunautaireFR58378073100

Formulaire de contact
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