Maison a vendre Amiens 80090 Somme 80 246 m2 9 pièces 638500 euros 80119/68 001

Maison en vente Amiens (80000) Achat - Maison | Maison de maître Amiens 80090 (80021_80021)

638 500 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €. Soit 2.98% à la charge de l'acquéreur

638 500 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €. Soit 2.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

246 m²

Surface terrain

183 m²

Référence

80119/68

Maison à vendre à Amiens (80090) en Somme - Réf : 80119/68

***BAISSE DE PRIX*** QUARTIER HENRIVILLE Belle maison de maître d'une surface habitable de 246 m2 et agréable jardin clos et arboré.  Au rez-de-chaussée : le couloir d'entrée central dessert un bureau, un séjour-salon d'environ 35 m2 avec parquet en chêne massif, une véranda avec vue sur jardin, une cuisine aménagée, un dressing et unwc. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec wc.  Au 2ème étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, deux pièces, et au dessus une belle mezzanine très lumineuse Cave sous partie, chauffage central au gaz de ville, huisseries pvc dv  Possibilité de louer un garage à proximité
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 434 € et 3 297 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT
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Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

11 rue Mathias Sandorf
Immeuble Kéréon BP 3
80440 Boves

SIRET92779243200027

TVA intracommunautaireFR41927792432

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