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Achat maisonAmiens 80000
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384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

190 m²

Référence

0000015306_80121-2454

Maison à vendre à Amiens en Somme (80000, Réf : 0000015306_80121-2454)

Perle rare Quartier Faubourg de Hem. Située à deux pas du Parc de la Hotoie et l'Hippodrome d'Amiens, cette jolie maison de ville mitoyenne de 113 m² sera vous charmer grâce à une rénovation de qualité et l'exigence d'une propriété bien tenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir d'entrée sobre et épuré. Dans son prolongement, vous découvrirez une bel espace de vie de 30 m² env. composé de la salle à manger et du salon chaleureux et cosy. Cuisine aménagée équipée récente, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses deux grands puits de lumière. Accès sur une belle terrasse de 26 m² env. pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Salle de bains refaite à neuf équipée d'une baignoire d'angle, vasque et meuble sous vasque avec radiateur sèche serviette et partie buanderie. A la suite un espace plus intimiste avec ce salon d' hiver baigné par la clarté naturelle et un accès sur la terrasse également. WC suspendu séparé. Le premier étage est accessible grâce à un large escalier entièrement rénové. Palier desservant deux belles chambres parquetées avec une belle hauteur sous plafond. Salle d'eau attenante équipée d'un douche, vasque, meubles sous vasque et radiateur sèche serviette. Le dernier étage propose un palier sur lequel se dresse un grand placard à usage de dressing et deux chambres sous mansardes très lumineuses. Cave voutée en briques propre et saine. Les extérieurs se composent d'un jardin d'agrément entièrement clos. Le plus : un garage de 19 m² ave une porte sectionnelle automatisée afin de sécuriser un véhicule à l'abris. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques vélux compris. Prestation de qualité.

Amiens (80000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 090 €

Date DPE

23 février 2024

DPE Energie

195

DPE GES

34

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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