Immeuble à vendre à Mailly-le-Camp (10230) dans l'Aube - Réf : 15309/403
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ À MAILLY-LE-CAMP (10230)
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune de Mailly-le-Camp, secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à la présence du camp militaire et de ses nombreux personnels civils et militaires.
Cet ensemble immobilier développe environ 280 m² habitables à rénover et offre un potentiel exceptionnel de création de 6 appartements destinés à la location longue durée ou meublée.
Les atouts du bien :
Surface exploitable d'environ 280 m²
Possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements
Fort potentiel de valorisation après travaux
Secteur recherché par les militaires et personnels affectés sur la base de Mailly-le-Camp
Demande locative régulière et faible vacance locative
Idéal pour un projet de déficit foncier ou de constitution de patrimoine locatif
Après rénovation, cet immeuble pourra générer des revenus locatifs attractifs dans un marché porté par les besoins en logements du secteur.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr