Maison a vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais 62 81 m2 6 pièces 217000 euros 62140-864 001

Achat - Maison Saint-Léonard 62360

217 000 € 205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur

217 000 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

371 m²

Référence

62140-864

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Léonard (62360) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62140-864

Maison à vendre à Saint-Léonard (62360), département du Pas-de-Calais. Ce bien propose une surface habitable de 81,99 m² sur un terrain de 371 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour d'environ 32m², une cuisine équipée d'environ 12m², un placard attenant à la cuisine et donnant sur un espace de stockage sous escalier, W.C. L'ensemble est carrelé. Au 1er étage : En montant l'escalier en face, une salle de bains carrelée d'environ 9m², un couloir donnant sur trois chambres (Deux en façade de 10m² environ et une donnant sur le jardin d'environ 12m²). Grenier. Toiture en bon état, fenêtres en PVC. Grand garage attenant à la maison et pièce couverte à droite dudit garage ne disposant pas d'une dalle béton mais avec accès à l'avant de la maison et à l'arrière sur le jardin. A l'arrière, jardin avec cabanon. Il est possible de stationner deux voitures devant le garage et la pièce couverte. Maison en très bon état de conservation, très silencieuse et lumineuse dans un quartier très calme. La commune de Saint-Léonard est accessible par les transports en commun tels que les lignes de bus, et bénéficie de la proximité des écoles. Les commodités du quotidien sont présentes à proximité. Le littoral, avec la plage et les accès à la mer, se trouve à une courte distance. Saint-Léonard est également proche de Boulogne-sur-Mer, centre administratif et économique du secteur. La ville propose des services diversifiés ainsi que des équipements sportifs et culturels. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Léonard.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Philippe CAPET
Logo de SELARL Philippe CAPET

Contacter l'office notarial
SELARL Philippe CAPET

10 place Poincaré
62480 Le Portel
Votre contact : SELARL Philippe CAPET

SIRET49996891500029

TVA intracommunautaireFR25499968915

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