Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 44 97 m2 4 pièces 311000 euros 44086-1468 001

Maison en vente Saint-Père-en-Retz (44320) Achat - Maison Saint-Père-en-Retz 44320 (44187)

311 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

311 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

389 m²

Référence

44086-1468

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1468

ST PERE EN RETZ, située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette maison récente aux prestations soignées présente de beaux volumes, et une exposition des pièces de vie à l'Ouest, favorisant une luminosité appréciable. L'entrée avec placard se prolonge par un salon séjour de plus de 40m², incluant une cuisine aménagée. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. S'y ajoute un grand garage avec bagagerie. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant par une pompe à chaleur. DPE : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 66 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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