Appartement a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 49 41 m2 2 pièces 163525 euros 53034-80 001

Appartement en vente Les Ponts-de-Cé (49130) Achat - Appartement | Appartement Les Ponts-de-Cé 49130 (49246)

163 525 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 525 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

163 525 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 525 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

41 m²

Référence

53034-80

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire - Réf : 53034-80

Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire (49) L'appartement est situé dans une commune du secteur d'Angers Loire Métropole, à proximité de services du quotidien. Les Ponts-de-Cé dispose de commerces, d'établissements scolaires, de lignes de bus, d'une gare à proximité selon les secteurs desservis, ainsi que d'un centre-ville regroupant des services et des commerces. La commune se situe également à proximité d'Angers et des axes de circulation du secteur. Le logement comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'un ensemble de surfaces adaptées à une occupation principale, secondaire ou à un projet d'investissement locatif. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au bien dans l'immeuble. Les Ponts-de-Cé se trouvent sur la rive de la Loire, avec un accès aux berges, aux parcours de promenade et aux équipements de la commune. La ville bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre Angers et les communes voisines. Les services, les commerces, les transports et les établissements scolaires constituent des points d'intérêt pour une installation dans ce secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 bis rue de la Chesnaie
53360 Quelaines-Saint-Gault
Votre contact : SELARL NOTAIRES ECOUTE ET CONSEIL

SIRET88863991100021

TVA intracommunautaireFR69888639911

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