Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 73 m2 4 pièces 549000 euros 15655/888 001

Maison en vente Pornichet (44380) Achat - Maison | Maison Pornichet 44380 (44132)

549 000 € 530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur

549 000 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

15655/888

Maison à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/888

EXCLUSIVITE - A VENDRE - PORNICHET- SECTEUR RECHERCHE DE BONNE SOURCE - CHARMANTE VILLA T4 RENOVEE Très jolie villa de charme entièrement rénovée, située dans une petite rue calme à 400 mètres de la plage et proche du bourg de Ste Marguerite. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie de 66 m² environ ( avec 35 m² de dépendances en sus) sur un terrain de 280 m², cette maison lumineuse dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée/ bow-window menant à un séjour sur terrasse et jardin, une belle cuisine, des WC séparés, une chambre, des rangements, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre sous comble. Sur la parcelle, un garage indépendant d'environ 20 m² et des dépendances à rénover, constituées : d'une chambre, une véranda , une pièce avec douche et WC. Ce bien rare à la vente séduit par son emplacement recherché, son environnement calme et sa luminosité Une opportunité à ne pas manquer !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 260 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

174

DPE GES

5

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
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Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet
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