Maison a vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique 44 47 m2 2 pièces 274540 euros 15655/897 001

Maison en vente Guérande (44350) Achat - Maison | Maison Guérande 44350 (44069) 2 pièces 47 m² 80 m²

274 540 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

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274 540 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Surface terrain

80 m²

Référence

15655/897

Maison à vendre à Guérande (44350) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/897

A VENDRE - GUERANDE - VILLAGE DE SAILLE - MAISON Au cœur du charmant village de Saillé, jolie maison coup de cœur en pierres, alliant le moderne et l'authentique. Elle est composée : d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine donnant sur terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre avec rangements. La maison a été rénovée en partie récemment ( fenêtres, porte d'entrée, sol, poêle.....). Surface utile : 46.68 m²; surface Carrez : 41.36m². Le village est situé proche de Guérande, du Pouliguen. BEAUCOUP DE CHARME!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 250 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

249

DPE GES

7

DPE Lettre

D

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

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SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

Achat - maison

Guérande (44350)274 540 €

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