Maison a vendre Le Hézo 56450 Morbihan 56 135 m2 5 pièces 462577 euros 56084-452 001

Maison en vente Le Hézo (56450) Achat - Maison Le Hézo 56450 (56084)

462 578 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

462 578 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

1439 m²

Référence

56084-452

Maison à vendre au Hézo (56450) dans le Morbihan - Réf : 56084-452

Entre Vannes et Saint-Armel, venez découvrir cette grande et solide maison. Vaste entrée cathédrale, cuisine équipée et aménagée, séjour cheminée, véranda, chambre, salle de bains et wc. Etage: 3 grandes chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet. Piscine hors-sol, terrain constructible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 132 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LCM & Associés
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Contacter l'office notarial
SELARL LCM & Associés

6 rue de Trefflean
56450 Theix-Noyalo

SIRET51173285100023

TVA intracommunautaireFR32511732851

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