Maison a vendre Pont-Audemer 27500 Eure 27 106 m2 7 pièces 163000 euros 166 001

Achat - Maison Pont-Audemer 27500

163 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

163 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

2024 m²

Référence

166

Maison à vendre à Pont-Audemer (27500) dans l'Eure - Réf : 166

À Pont-Authou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pont-Audemer et avec un accès rapide à l'A13, découvrez cette maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². La maison, construite sur sous-sol total, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce palière ainsi qu'une petite pièce d'eau équipée d'un sani-broyeur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain présente également un potentiel intéressant avec la possibilité d'envisager un projet sur une parcelle d'environ 1 000 m² (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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