Maison a vendre Rouvignies 59220 Nord 59 130 m2 6 pièces 160000 euros 16082/187 001

Maison en vente Rouvignies (59220) Achat - Maison | Maison de ville Rouvignies 59220 (59515)

160 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

160 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

122 m²

Référence

16082/187

Maison à vendre à Rouvignies (59220) dans le Nord - Réf : 16082/187

IDEAL INVESTISSEURS ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de Rouvignies. *Au rez-de-chaussée, un appartement de de type "T2 Bis" de 55 m² composé d'un salon, d'une chambre, une vaste cuisine, une salle de bain, une cave saine ainsi qu'une grande terrasse, actuellement loué 550 € par mois. *Au premier étage, un pallier dessert : - Des locaux professionnels (bureaux et réserve) d'environ 17 m² loués 600 € par mois ; - Un studio d'apprenti d'environ 22 m² précédemment loué 450 € par mois. *Au deuxième étage, vous trouverez un second studio étudiant d'environ 13 m² qui était également précédemment loué à 450 € par mois, ainsi que la réserve des locaux professionnels. Lorsque tous les lots sont loués, le total des loyers est porté à 2 050 € par mois, soit plus de 15 % de rentabilité par an ! Une opportunité en or pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée ! Une visite s'impose ! Geoffrey Megherbi Service immobilier 07x72x51x40x86
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 220 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

210

DPE GES

34

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marine POYER
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5 bis rue Montesquieu
59880 Saint-Saulve
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