Maison a vendre Saint-Saulve 59880 Nord 59 130 m2 7 pièces 331660 euros 16082/293 001

Maison en vente Saint-Saulve (59880) Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Saulve 59880 (59544)

331 660 € 322 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

331 660 €

322 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

595 m²

Référence

16082/293

Maison à vendre à Saint-Saulve (59880) dans le Nord - Réf : 16082/293

COUP DE COEUR ASSURE ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, cette maison individuelle de semi plain-pied sur la commune de Saint-Saulve ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, celles-ci étant orientées plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne directement sur les pièces de vie, conférant au bien, une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, un dressing et une salle de bains, faisant office de véritable suite parentale. A l'étage vous trouverez une autre suite avec salle de bains moderne vous permettant de recevoir amis et famille en leur proposant une réelle indépendance, ainsi que 2 autres chambres spacieuses et un WC. Un seul mot d'ordre pour ce bien : ON POSE SES MEUBLES ! L'orientation plein sud vous permet de profiter d'extérieurs agréables, sans vis-à-vis, notamment grâce à une belle terrasse avec jacuzzi intégré. Le jardin propre et bien entretenu a été également optimisé pour annihiler tout vis-à-vis ! Le bien est complété par un sous-sol complet avec garage, permettant de disposer d'une surface de stockage importante. Différentes configurations sont possibles, ce bien étant tout à fait modulable selon vos envies et vos besoins grâce à son agencement extrêmement bien pensé. Descriptif détaillé : - Sous-sol complet avec garage ; - RdC : Hall d'entrée, WC, salon & séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains ; - Etage : 3 chambres dont 1 avec salle de bains, WC. Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles, collèges, lycées, commerces...) ; - Limitrophe Valenciennes / Lille à 45 min. / Frontière belge à 15min. - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min. / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Sera très demandée, réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 430 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

222

DPE GES

47

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marine POYER
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SELARL Marine POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 Saint-Saulve
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