Maison a vendre Saint-Saulve 59880 Nord 59 115 m2 6 pièces 257500 euros 16082/306 001

Maison en vente Saint-Saulve (59880) Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Saulve 59880 (59544)

257 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

257 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

844 m²

Référence

16082/306

Maison à vendre à Saint-Saulve (59880) dans le Nord - Réf : 16082/306

COUP DE COEUR ASSURE ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de semi plain pied en cœur ville de Saint-Saulve ! Dans sa composition, le bien est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue parfaitement les pièces de vie avec un espace salon & séjour d'un côté, une cuisine spacieuse de l'autre accompagnée d'un espace pouvant faire office de second salon. Vous y trouverez également une chambre parentale d'environ 17 m² avec salle de bains et WC. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une trappe avec un escalier escamotable donne accès à des combles. Côté extérieurs, vous trouverez difficilement mieux : un double garage, une vaste terrasse invitant aux moments de convivialité entre amis et famille, des dépendances, aménageables pour une partie, et à usage d'atelier pour l'autre partie. Le jardin est magnifiquement agencé avec quelques arbres fruitiers mais également un parterre fleuri, vous procurant un réel coin de paradis propice aux moments de détente. Laissez vous convaincre par ce bien qui vous offrira non seulement une maison familiale parfaite mais également un cadre de vie aussi rare qu'agréable. Idéalement située de par sa proximité immédiate de toutes les commodités, vous disposerez d'un bien vous permettant d'allier confort et praticité au quotidien. Détails supplémentaires : - Chauffage central gaz ; - Chaudière Vaillant de 2015 ; - Cheminée et insert supplémentaire ; - Châssis PVC double vitrage. Critères d'accessibilité : - Proche toute commodités : écoles, collèges, boulangerie, pharmacie, clinique... - Valenciennes à 5min. / Frontière belge à 15 min. - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Ne tardez pas ! Geoffrey Megherbi Service Immobilier 07x72x51x40x86
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 740 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

249

DPE GES

40

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marine POYER
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SELARL Marine POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 Saint-Saulve
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