120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 972 €. Soit 4.14% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
75 m²
Surface terrain
158 m²
Référence
16082/409
Autres caractéristiques
Cave
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Valenciennes (59300) dans le Nord - Réf : 16082/409
Maison de ville Valenciennes - Quartier Nungesser à rafraîchir
L'étude de Maître POYER est ravie de vous proposer à la vente cette maison de ville d'une surface habitable de 75 m² sur une parcelle de terrain de 158 m². L'habitation se compose de 5 pièces : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres aux étages et possibilité d'une 4ème chambre en RDC, une salle d'eau, des sanitaires séparés, une cave.
Le bien comprend un espace extérieur avec jardin ainsi qu'une terrasse accessible depuis la maison.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Maison raccordée au tout à l'égout et au gaz.
DPE en cours.
La maison se situe à proximité de différents services et commodités : arrêts de bus, établissements scolaires, commerces de proximité, gare ferroviaire et centre-ville. Ces infrastructures facilitent les déplacements et l'accès aux besoins quotidiens.
Valenciennes bénéficie d'un réseau urbain développé, d'une offre culturelle variée regroupant musées, médiathèques et espaces verts. La ville est également localisée à une distance modérée de grandes agglomérations par les axes routiers principaux.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valenciennes.
Muriel FRATINI
Service immobilier
07 72 51 40 86
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr